Riqualificazione condominiale integrata:
il caso studio di San Lazzaro
Dall’involucro agli impianti, Geoside ha realizzato un intervento completo di riqualificazione energetica che ha migliorato comfort, prestazioni e sostenibilità del condominio.
Overview
Area GeograficaEmilia Romagna, Italia
Interventi realizzatiInvolucro edilizio, sostituzione caldaie
Overview
Area GeograficaEmilia Romagna, Italia
Interventi realizzatiInvolucro edilizio, sostituzione caldaie
Ti bastano 5 minuti
Vuoi scoprire quale soluzione si adatta alle tue esigenze?
Ti aiutiamo a trovare la soluzione ideale
L'OBIETTIVO
A San Lazzaro di Savena, in provincia di Bologna, Geoside, ESCo del Gruppo Italgas ha realizzato, in collaborazione con Valentina Gozzi Studio, per la progettazione e direzione lavori, e Tecnocem, l'ecosistema integrato che presidia l'intero ciclo di vita del costruito, un progetto di riqualificazione energetica integrata su un condominio residenziale. L’obiettivo era migliorare le prestazioni complessive dell’edificio, riducendo i fabbisogni energetici e aumentando il comfort abitativo per i residenti. Il progetto, concluso nel 2023, è stato sviluppato valorizzando le opportunità offerte dalle detrazioni fiscali all’epoca vigenti, tra cui il Superbonus, con un approccio orientato alla qualità dell’involucro edilizio e all’efficientamento degli impianti individuali.
LA SOLUZIONE
La soluzione adottata ha messo al centro la passivazione dell’edificio, intervenendo sulle principali superfici disperdenti per ridurre le perdite di calore e migliorare il comportamento energetico del fabbricato. La realizzazione del cappotto esterno e la coibentazione del solaio di copertura hanno permesso di rafforzare l’isolamento dell’edificio, rendendo gli ambienti interni più confortevoli e contribuendo a una gestione più efficiente dei consumi durante la stagione invernale. Accanto agli interventi sull’involucro, il progetto ha previsto la sostituzione di numerose caldaie individuali tradizionali con soluzioni più efficienti, dedicate al riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria nelle singole abitazioni. L’intervento ha quindi combinato riduzione del fabbisogno energetico e miglioramento del rendimento impiantistico, con una riqualificazione mirata sia alle parti comuni sia alle unità immobiliari.
I RISULTATI
La combinazione degli interventi realizzati ha consentito al condominio di passare dalla classe energetica F alla classe D, raggiungendo un miglioramento significativo delle prestazioni complessive dell’edificio. Il risultato è un condominio più efficiente, più confortevole e più sostenibile, grazie a un involucro edilizio più performante e a impianti individuali più moderni. Nel complesso, l’intervento consente di evitare l’emissione in atmosfera di circa 16,4 tonnellate di CO₂ all’anno, confermando il valore di una riqualificazione fondata sulla riduzione dei fabbisogni, sull’efficienza degli impianti e sul miglioramento concreto della qualità abitativa.
Ti bastano 5 minuti
Vuoi scoprire quale soluzione si adatta alle tue esigenze?
Ti aiutiamo a trovare la soluzione ideale
Trova la soluzione giusta per te
Offriamo soluzioni mirate sulla base delle tue esigenze