Riqualificazione condominiale integrata:
il caso studio di San Lazzaro
Dall’involucro agli impianti, Geoside ha realizzato un intervento completo di riqualificazione energetica che ha migliorato comfort, prestazioni e sostenibilità del condominio.
Overview
Area GeograficaEmilia Romagna, Italia
Interventi realizzatiInvolucro edilizio, installazione impianto fotovoltaico
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Interventi realizzatiInvolucro edilizio, installazione impianto fotovoltaico
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L'OBIETTIVO
A San Lazzaro di Savena, in provincia di Bologna, Geoside ha realizzato, in collaborazione con Valentina Gozzi Studio e Tecnocem, un progetto di riqualificazione energetica integrata su un condominio residenziale. L’obiettivo dell’intervento era migliorare in modo significativo le prestazioni dell’edificio, riducendo i consumi e aumentando il comfort abitativo per i residenti. Il progetto, concluso nel 2023, è stato sviluppato sfruttando le detrazioni fiscali all’epoca vigenti, tra cui il Superbonus, e ha puntato a valorizzare l’edificio attraverso un insieme coordinato di interventi sull’involucro, sugli impianti e sui servizi energetici condominiali.
LA SOLUZIONE
La soluzione adottata ha previsto un approccio integrato, pensato per agire sulle principali fonti di dispersione e rendere il condominio più efficiente e sostenibile. Sull’involucro edilizio sono stati realizzati il cappotto esterno, la coibentazione del solaio di copertura e la sostituzione dei serramenti, interventi fondamentali per migliorare l’isolamento termico e acustico degli appartamenti. A questi si sono affiancati l’installazione di un impianto fotovoltaico sulle parti comuni, integrato con sistema di accumulo, e l’introduzione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Sulle proprietà esclusive è stata inoltre prevista la sostituzione degli impianti di generazione autonomi tradizionali con soluzioni più efficienti, a servizio del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria.
I RISULTATI
La combinazione degli interventi ha permesso al condominio di compiere un salto concreto in termini di efficienza energetica, passando dalla classe F alla classe D. Il progetto ha migliorato la qualità abitativa degli appartamenti, ridotto le dispersioni dell’edificio e introdotto nuove soluzioni per l’autoproduzione di energia rinnovabile e la mobilità elettrica. Il risultato è un condominio più moderno, efficiente e sostenibile, capace di garantire maggiore comfort ai residenti e un minore impatto ambientale. Nel complesso, l’intervento consente di evitare l’emissione in atmosfera di circa 16,4 tonnellate di CO₂ all’anno.
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