Come funziona un progetto EPC/CPE: le fasi chiave
Un progetto gestito tramite Contratto di Prestazione Energetica segue tipicamente un percorso strutturato, che la ESCo gestisce in modo integrato. Inizia con una Diagnosi Energetica approfondita, durante la quale si analizzano i consumi attuali per identificare sprechi, definire la baseline energetica e individuare le aree di miglioramento più promettenti. A questa segue la fase di progettazione e proposta contrattuale vera e propria, dove si definiscono le soluzioni tecnologiche e gestionali ottimali, si stimano i risparmi conseguibili e si delineano il piano economico-finanziario, la durata contrattuale e, aspetto fondamentale, il piano di Misura e Verifica (M&V) dei risparmi. Successivamente, si passa alla realizzazione degli interventi, implementando concretamente le misure di efficientamento concordate, come l'installazione di impianti più performanti o l'adozione di nuove tecnologie. Il processo culmina nella fase di gestione, monitoraggio e Misura & Verifica (M&V), durante la quale si controllano le performance post-intervento, si gestiscono gli impianti e si misurano rigorosamente i risparmi energetici ottenuti rispetto alla baseline, utilizzando protocolli standardizzati come l'IPMVP (Protocollo internazionale di misura e verifica delle prestazioni). Questa fase è cruciale perché determina la remunerazione della ESCo, legata appunto ai risultati effettivamente raggiunti.